Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Покрівля - традиційно найтехнічніша і найдорожча частина будівлі. Це тим, що вона виконує відразу кілька важливих функцій: теплового захисту, водовідведення, гідроізоляції будинку. Зрозуміло, у кожного забудовника виникає логічне бажання максимально використовувати площу, в яку вкладаються чималі кошти. Так з'являються сади, тераси, зони відпочинку та навіть басейни на даху. Експлуатована покрівля - складна інженерна споруда, що вимагає уважного ставлення до проектування та дотримання технології виконання робіт.

Що таке експлуатована покрівля

Зазвичай, вживаючи термін «покрівля, що експлуатується», мають на увазі плоске (рідше - скатне) покриття будівлі, яка застосовується в рекреаційних або господарських цілях. Таке архітектурне рішення все частіше використовують як для багатоквартирних будинків, так і для громадських будівель. Воно дозволяє підвищити комфортність міського середовища, заощадити простір у густонаселених кварталах, урізноманітнити міський ландшафт. Сучасні гідроізоляційні, дренуючі та теплоізоляційні матеріали дозволяють створити міцний, довговічний покрівельний пиріг, що не вимагає частого ремонту та недорогий в експлуатації.

Види експлуатованої покрівлі

Найчастіше для обладнання різноманітних зон відпочинку та інших споруд вибирають плоскі покрівлі по дерев'яних або бетонних підставах. Але іноді зустрічаються і скатні варіанти: зазвичай на них обладнають газонне покриття. На вигляд покрівельного пирога всі покрівлі можна розділити на дві великі категорії:

  1. Традиційні.
  2. Інверсійні.

Набір шарів у складі покрівельного пирога у цих двох видів практично однаковий, відрізняється лише послідовність їх монтажу. У першому випадку гідроізоляція монтується поверх утеплювача, захищаючи його від атмосферних впливів. Це єдино можливий спосіб застосування базальтової вати, оскільки вона втрачає свої властивості при намоканні.

У традиційній конструкції покрівельного пирога утеплювач розташований під гідроізоляцією

У другому випадку, навпаки, утеплювач настилається на гідроізоляцію, запобігаючи її механічному пошкодженню в процесі експлуатації та продовжуючи термін служби. Для такого типу конструкції як теплоізоляція застосовуються виключно негігроскопічні листові матеріали - екструдований пінополістирол або піноскло.

В інверсійній покрівлі гідроізоляція краще захищена від механічних пошкоджень, оскільки знаходиться під утеплювачем

Варіанти використання покрівлі, що експлуатується

Експлуатована покрівля - це практично ще один поверх, тільки просто неба. Тому власники будинків з радістю користуються можливістю реалізувати в їх облаштуванні всі ті додаткові функції, на які не вистачило землі навколо будівлі.

Тераса

Пристрій тераси - це найпростіший і найлогічніший спосіб використання додаткової площі. Він вимагає додаткового проектування і трохи збільшує навантаження на перекриття. На терасі може розташовуватися зона відпочинку, рослини в діжках. Іноді для захисту від дощу застосовуються тимчасові тканинні навіси.

В якості фінішного покриття тераси часто використовуються пластикові імітатори дерева: терасна дошка, панелі підлоги і т. д

Альтанка

Альтанка відрізняється від тераси наявністю капітального навісу. Іноді вона може бути частково або повністю заскленою. Скління застосовують, як правило, знімне - його монтують на час холодів і забирають влітку. У такому разі необхідні додаткові розрахунки, які покажуть, чи витримає проектоване перекриття додаткову вагу конструкцій альтанки або потрібно його посилення.

Для захисту від дощу та снігу альтанки можуть засклюватися, як правило, знімними елементами

Газон

При новизні, що здається, це архітектурне рішення експлуатованої покрівлі - одне з найдавніших. У Скандинавії скатні дахи покривали дерном із травою з метою теплоізоляції та маскування, і трава чудово почувала себе на такій покрівлі завдяки вологому клімату. Нині на дахах висаджують не лише газони, а й справжні сади. Звичайно, для того, щоб покрівля витримала вагу ґрунтового шару, потрібна посилена основа, а також грамотно спланований дренаж.Для цього застосовують підкладкові основи з геотекстилю, проміжні водовідвідні лотки та лійки та інші технологічні прийоми.

Газон можна влаштувати як на плоскому, так і на скатному даху

Відео: трав'яний дах, на якому пасуться кози

Зона барбекю

Давно відомо, що приготування їжі на вогні заспокоює та розслаблює. У міських умовах реалізувати цей вид відпочинку допомагає зона барбекю, споруджена на покрівлі. Трапляється, що її влаштовують навіть у багатоквартирних житлових будинках. Комфорт проживання при цьому зростає багаторазово.

Зона барбекю, влаштована на даху, дозволяє насолодитися приготованими на вогні ласощами, практично не виходячи з дому

Зона відпочинку та інші варіанти

У багатьох мегаполісах, де житлова нерухомість в центрі користується великим попитом, а вільної землі мало чи зовсім ні, покрівля, що експлуатується, дозволяє облаштовувати необхідні мешканцям для відпочинку суспільні простори.Зазвичай правом входу на дах користуються власники квартир, розташованих у будівлі, але нерідко й випадки, коли доступ відкривають усім бажаючим.

Якщо площа дозволяє, можна зробити громадський простір на даху доступним для всіх бажаючих

У курортних містах на першій лінії від берегової зони, де кожен шматочок землі на вагу золота, на покрівлях готелів та пансіонатів нерідко влаштовують басейни з соляріями, що багато разів посилює привабливість таких місць для туристів.

Басейн на даху приваблює гостей сам по собі та служить окремою пам'яткою

В умовах щільної забудови покрівлі офісних та торгових будівель невеликої поверховості використовують як паркінги.

Квартальна забудова, популярна нині в Європі, має на увазі повну відсутність автомобілів усередині кварталів. У таких випадках на покрівлях багаторівневих підземних паркінгів проектують громадські простори з дитячими майданчиками.

Великі габарити поземного паркінгу в житловому кварталі дозволяють влаштувати на його покрівлі майданчик, де буде цікаво дітям різного віку

Особливості пристрою експлуатованої покрівлі

У зв'язку зі складними умовами, в яких постійно знаходиться експлуатована покрівля (велике навантаження від елементів благоустрою або ґрунту, іноді від проїзду автотранспорту, труднощі з ремонтом покрівельного пирога, підвищені вимоги до якості водовідведення та гідроізоляції), уникнути численних проблем у Протягом терміну служби можна тільки за допомогою грамотного проектування, застосування якісних матеріалів та суворого дотримання всіх технологічних рекомендацій розробників.

Якщо для інших видів покрівлі помилки, допущені в процесі зведення будинку, практично завжди можна виправити після завершення будівництва, то для даху, що експлуатується, вони можуть виявитися фатальними.Тому основними особливостями конструкції цього виду перекриття є:

  • невеликий ухил (1-5 градусів);
  • обов'язкова плівкова гідроізоляція;
  • забезпечення водовідведення за допомогою лійок або скапера;
  • обігрів елементів водовідведення в холодну пору року;
  • пристрій додаткової вентиляції теплоізоляційного шару (при необхідності);
  • використання тільки жорстких плитних утеплювачів.

Вибір матеріалів для експлуатованої покрівлі

Незалежно від того, з якої основи укладається покрівельний пиріг, для його створення використовується однаковий набір функціональних складових частин:

  • пароізоляція;
  • плитний утеплювач;
  • геотекстиль;
  • гідроізоляція.

Елементи конструкції, які застосовуються для пристрою основи, організації ухилів та укладання фінішного покриття, можуть змінюватись в залежності від розрахункових навантажень та архітектурного рішення споруди.

Фінішне покриття

Перш ніж визначитися з видом покриття, потрібно розуміти, з якою метою буде експлуатуватися покрівля і наскільки інтенсивними будуть навантаження.

Існує п'ять основних типів завершальної обробки:

  1. Плитка з різними варіантами монтажу. Якщо покрівля буде експлуатуватися інтенсивно – це найкращий варіант. Обидва ці покриття довговічні, легко переносять мінусові температури, витримують великі пішохідні навантаження, легко миються.
  2. Терасна дошка або садовий паркет. Логічний вибір для невеликих терас та відпочинкових зон, особливо в приватному будинку. Терасна дошка екологічна, приваблива як на вигляд, так і на дотик, і завдяки просоченню біо-вологозахисними складами під тиском служить дуже довго.
  3. Гумове покриття. Його укладають під ігрову зону для дітей та спортивні майданчики. Завдяки своїй пружності гума дозволяє уникнути травм при випадковому падінні.
  4. Галька або щебінь.
  5. Газон. Трав'яні покриття часто використовують на покрівлі, що експлуатується, у великих містах і дорогих готелях для імітації умов заміського об'єкта.

    Поєднання терасної дошки та газону на даху будівлі створює відчуття близькості до природи

У деяких випадках у межах покрівлі однієї будівлі можуть комбінуватися відразу всі види покриттів: плитка в зоні барбекю, терасна дошка під лавами або кріслами, гумове покриття для дитячого майданчика, галька та газон в області озеленення.

OSB-плита

Думка про те, що пристрій покрівлі, що експлуатується, виконується тільки з бетонних основ, є помилковим. У каркасному та дерев'яному домобудуванні широко застосовуються тераси, організовані над гаражем або майстернею з настилом гідроізолюючого шару по стартовій поверхні з дерев'яних плит.У цьому випадку слід застосовувати вологостійкий варіант - OSB-3 або OSB-4.

Покрівлі технічних приміщень у приватних будинках та котеджах можуть бути успішно використані для облаштування зон відпочинку

OSB (oriented strand board), або орієнтовано-стружкова плита, - це листовий матеріал, основою якого є шари деревної стружки, причому орієнтація тріски у зовнішніх поверхнях поздовжня, а у внутрішніх - поперечна. Сполучним є синтетичні смоли з додаванням борної кислоти, яка використовується для підвищення вогнестійкості та антисептування. Плити OSB широко використовуються в дерев'яному та каркасному домобудуванні завдяки своїм конструктивним якостям:

  • легкості в обробці;
  • доступної вартості;
  • вологостійкості;
  • високої міцності на зламу.

Для основи експлуатованої покрівлі рекомендується застосовувати листи завтовшки не менше 22 мм.

Використання шпунтованих OSB-плит дозволяє збільшити швидкість монтажу та міцність з'єднання елементів основи

Плоский шифер

Плоский шифер використовують для вирішення одного з найважливіших завдань - захисту утеплювача від механічних пошкоджень та формування міцного та рівного шару для укладання гідроізоляції. Його монтують у вигляді двошарової збірної стяжки на мінеральні плити, а зверху наносять бітумний праймер і розкочують рулонну гідроізоляцію.

Збірна стяжка із застосуванням плоского шиферу дозволяє використовувати більш м'яку мінеральну вату, яка має кращі теплоізоляційні властивості

Плоскі шиферні листи є композитним матеріалом, що складається з цементного сполучного та армуючого волокна. Таке поєднання дозволяє досягти відмінних конструкційних якостей:

  • міцності;
  • вогнестійкості;
  • зносостійкості;
  • довговічності.

Теплоізолюючий матеріал

До міцнісних якостей теплоізоляції пред'являються досить високі вимоги, тому для одношарового утеплення застосовують лише три види матеріалів:

  • жорсткі плити з базальтової вати;
  • екструдовані пінополістирольні листи;
  • піностекло.

Існують схеми з двошаровим утепленням, коли після першого м'якого шару мінеральної вати настилається другий, жорсткіший утеплювач, а потім виконується збірна стяжка з плоского шиферу для надання конструкції необхідної твердості та міцності.

Базальтова вата виготовляється з гірських порід вулканічного походження. Технологічний цикл включає наступні етапи:

    Сировина, якою служить базальт, діабаз, габро або інші вулканічні породи, нагрівають до 1500
  1. oC.
  2. З розплаву отримують волокна діаметром до 8 мкм і завдовжки до 10 мм.
  3. Використовуючи неорганічну сполучну речовину, наприклад, бентонітову глину, волокна скріплюють один з одним (технологія фільтраційного осадження).
  4. Виконують вакуумне пресування матеріалу для отримання плит потрібної щільності, внаслідок чого волокна міцно зчіплюються між собою.
  5. Отриману базальтову теплоізоляцію піддають термічній сушці.

Для експлуатованої покрівлі застосовують базальтові плити з найбільшою щільністю - 225 кг/куб.м, що забезпечує високу несучу здатність та довгий термін служби утеплювального шару

Екструдований пінополістирол - синтетичний теплоізоляційний матеріал, який виробляється методом екструзії.Він легкий, майже не навантажує несучі конструкції будівлі, вологостійкий і зовсім не вбирає воду, тому є ідеальним варіантом для влаштування інверсійної покрівлі.

Екструдований пінополістирол із щільністю 38-45 кг/куб.м може бути використаний для експлуатованих покрівель під паркінги та інші споруди з підвищеними навантаженнями

Піноскло - ізоляційний матеріал, який є спіненою скломасою. Може мати щільність 110-200 кг/м3, причому в покрівлях, що експлуатуються, рекомендується застосовувати найщільніші модифікації. За всіх своїх відмінних конструкційних якостей - негорючості, міцності, хімічної та біологічної стійкості - піноскло має один істотний недолік: високу вартість.

Піноскло має термін служби більше 100 років, високу міцність і стійкість до агресивних хімічних речовин, але коштує досить дорого

Пароізоляція

Шар пароізоляції потрібен для захисту утеплювача від проникнення парів води з бетонної основи або дерев'яних конструкцій перекриття.

Спеціальна мембранна структура пароізоляційного покриття дозволяє проходити через нього пару, але не пропускає воду, що має більший розмір молекул

З огляду на те, що він несе значне механічне навантаження, рекомендується вибирати пароізоляцію, призначену для застосування саме в експлуатованих покрівлях. Це її види, как:

  • рулонні (поліетиленові плівки);

    Для більшої міцності пароізоляційні плівки армують пластиковою ниткою

  • мастичні (бітумні, поліуретанові, поліуретан-бітумні);
  • наплавлювані (бітумні рулонні);
  • самоклеючі плівки («Алютрикс» та інші).

Для пароізоляції експлуатованої покрівлі використовують тільки високоміцні матеріали з тривалим терміном служби, тому що цей шар знаходиться найнижче в покрівельному пиріжці і доступ до нього утруднений.

Гідроізоляція

Оскільки гідроізоляція виконує важливу функцію захисту перекриття від проникнення води, а ремонтувати її досить складно, для влаштування цього шару покрівельного пирога необхідно застосовувати матеріали високої якості з тривалим терміном служби.

Найчастіше в конструкціях дахів, що експлуатуються, використовуються:

  • бітумні рулонні покриття;
  • полімерні мембрани.

Рулонна гідроізоляція може наклеюватися на цементну стяжку за допомогою спеціальної мастики або наплавлятися з використанням газових пальників. Головне, щоб вона була змонтована з нахлестом сусідніх смуг, ретельно вирівняна і після монтажу не утворювала здуття та хвилі з повітряними бульбашками всередині.

Мостику для приклеювання гідроізоляції потрібно наносити рівним шаром без перепусток, у тому числі і на вертикальні елементи покрівлі (парапет, вентиляційні стояки тощо)

Рулонну гідроізоляцію наклеюють мінімум у два шари. Це дозволяє збільшити міцність і гарантовано перекрити стики полотнищ.

Монтаж гідроізоляції, що наплавляється, виконують за допомогою газових пальників, обов'язково з нахлестом сусідніх смуг

Більше технічно досконалим варіантом гідроізоляційного шару є полімерні мембрани. Вони довговічніші і міцніші за бітумні покриття, але коштують дорожче. Їх монтують на поверхню покрівлі механічним або клейовим способом з нахльостом, зварюючи або склеюючи сусідні смуги між собою.

Найтехнологічнішим і найлегшим у монтажі гідроізоляційним матеріалом є полімерна мембрана з вже нанесеним клеючим шаром

Покрівельний пиріг експлуатованої покрівлі

Пароізоляція, утеплювач і гідроізоляція входять до складу будь-якої конструкції покрівлі, що експлуатується. Залежно від того, яке фінішне покриття планується застосувати, у складі пирога можуть бути додаткові шари, що виконують захисні, ухиляючі або розділяючі функції.

Ухил може забезпечуватися збірною або монолітною стяжкою та виконуватися як до монтажу утеплювача, так і після нього. У дерев'яних основах кут 3-6 градусів для стоку води забезпечують установкою несучих балок перекриття, піднімаючи один з їх кінців на потрібну висоту.

Покрівельний пиріг під плиткове покриття

Основний набір шарів експлуатованої покрівлі залишається незмінним:

  • бетонна або дерев'яна основа;
  • пароізоляція;
  • теплоізоляція;
  • роздільний шар;
  • уклоноутворюючий шар (стяжка);
  • гідроізоляція.

Існує три варіанти конструктивного виконання фінішного покриття, що монтується на гідроізоляцію:

  1. Фінішний шар плитки укладається на клей.
  2. Засипається вирівнюючий шар гранітного відсіву або цементно-піщаної суміші і вже на нього встановлюється плитка.
  3. Монтується керамограніт або тротуарна плитка за допомогою регульованих опор.

    Застосування опор для монтажу плитки дозволяє досягти ідеально рівної горизонтальної поверхні

Покрівельний пиріг під газон

Пристрій експлуатованої покрівлі з газоном вимагає обов'язкового застосування розділових, дренованих і коренезахисних матеріалів між шаром грунту та гідроізоляцією, в іншому випадку коріння рослин ушкоджує конструкцію, в неї потрапляє вода і руйнує покрівлю.Слід також врахувати, що шар грунту має бути гарантовано товщим, ніж коренева система газону.

Покрівельний пиріг у цьому випадку виглядає так:

  • основа;
  • пароізоляція;
  • теплоізоляція;
  • роздільний шар;
  • стяжка;
  • гідроізоляція;
  • термоскріплений геотекстиль;
  • профільований дренажний шар;
  • коренезахист з нетканого поліпропілену;
  • грунт;
  • газон або інший шар рослинності.

У покрівельному пирозі для зеленої покрівлі обов'язково повинен бути присутнім коренезахисний шар з полімерної плівки, дренаж із гравію або керамзиту та фільтруючий матеріал, наприклад, геотекстиль

Покрівельний пиріг для інших видів фінішного покриття

Терасна дошка, гумове покриття або декоративний щебінь укладаються безпосередньо на гідроізоляцію:

  • покриття з декінгу виставляється за рівнем за допомогою регульованих опор;
  • гумова плитка клеїться спеціальним складом;
  • галька просто насипається з вирівнюванням по горизонталі.

Для терасної дошки можна використовувати традиційний або інверсний покрівельний пиріг. Головне, щоб вона монтувалася із зазорами між дошками та на відстані від основи, що дозволить їй швидко висихати та забезпечить довгий термін служби.

Застосування регульованих пластикових опор для встановлення терасної дошки найбільш технологічно та помітно спрощує монтаж

Гумова плитка найчастіше використовується як фінішне покриття для покрівель з високим експлуатаційним навантаженням. Тому для того, щоб гідроізоляція прослужила довго, використовується інверсна технологія монтажу:

  • основа;
  • гідроізоляція;
  • негігроскопічний ізоляційний матеріал (ЕППС, піноскло);
  • геотекстиль;
  • дренуючий шар;
  • роздільний шар (нетканий геотекстиль);
  • гумова плитка.

Галька зазвичай служить як фінішне покриття технічної експлуатованої покрівлі. У таких конструкціях вона виконує ще одну функцію - баласту для закріплення поверхневого шару розділюючого геотекстилю.

Інверсна експлуатована покрівля може завершуватися фінішним баластним шаром технічної або декоративної гальки

Основні вузли експлуатованої покрівлі

Щоб захисні шари справно виконували своє функціональне призначення, потрібно правильно змонтувати їхнє примикання до парапету, елементів водовідведення, вентиляції та інших вертикальних конструкцій.При цьому паро- та гідроізоляція обов'язково заводиться на 10-15 см на вертикальні поверхні, що примикають до основи. У разі невисокого парапету вдалим рішенням є монтаж гідроізоляції з нахлестом на парапет і захист зверху спеціальними елементами. Обов'язковою умовою достатнього відведення води з покрівлі є грамотна розухилка: вся поверхня ділиться на сектори, кожен з яких має ухил, спрямований до відповідної водоприймальної лійки або скапперу.

Порядок виконання робіт з влаштування експлуатованої покрівлі

У загальному випадку послідовність монтажу традиційної експлуатованої покрівлі виглядає так:

  1. Підготовка основи.
  2. Настил пароізоляції.
  3. Укладання утеплювача.
  4. Монтаж ухилоутворювальної стяжки.
  5. Виконання гідроізоляції.
  6. Влаштування фінішного покриття.
  7. Установка елементів внутрішнього або зовнішнього водовідведення.

При влаштуванні інверсійної покрівлі утеплювач монтують після гідроізоляції.

Основні принципи монтажу

Існують значні відмінності у виробництві робіт для дерев'яної та бетонної основ. Вони пов'язані з різним пристроєм перекриттів: дерев'яні основи мають нижчу несучу здатність, бетонні - вимагають обов'язкового зовнішнього утеплення.

Роботи з дерев'яного перекриття

На покрівлі, покладеній на дерев'яній основі, не можна розміщувати важкі елементи благоустрою. Конструкції з дерева зазвичай використовують для облаштування терас або альтанок, іноді - як основу для газону. Перевагою таких видів покрівлі є невелика вага, яка не створює додаткового навантаження на несучі стіни та фундамент. Покрівельні балки дерев'яного перекриття навіть під плоску покрівлю, що експлуатується, укладаються не горизонтально, а з ухилом в 3-6o, стеля приміщення під покрівлею при цьому роблять навісним з пристроєм додаткової обрешітки.

Порядок монтажу шарів наступний:

  1. У міжбалочний простір закладається пароізоляція.
  2. Між балками монтується утеплювач.
  3. По балках влаштовується додаткова обрешітка для додаткової жорсткості.
  4. На решітку прикручується фанера або вологостійка OSB-плита розрахункової товщини.

    Між балками перекриття на шар пароізоляції укладається утеплювач, який закривається двома шарами обрешітки - розрідженим і суцільним

  5. Покрівельний пиріг доповнюється гідроізоляцією.
  6. Монтуються елементи водостічної системи, як правило, парапетного типу.
  7. Встановлюється фінішне покриття та елементи благоустрою.

    У дерев'яних будинках дахи, що експлуатуються, найчастіше обробляють терасною дошкою

Перевагою такого способу влаштування покрівлі є можливість розмістити теплоізоляцію всередині перекриття.

Відео: принципи монтажу покрівлі з дерев'яної основи

Монтаж даху по залізобетонній плиті

При грамотному проектуванні бетонна основа дозволяє використовувати покрівлю в будь-яких цілях. Розглянемо послідовність монтажу класичної експлуатованої покрівлі із застосуванням жорстких листів мінеральної вати:

  1. Після ретельної підготовки бетонної поверхні настилається рулонна пароізоляція, листи якої стикуються з нахлестом в 10-15 см і проклеюються спеціалізованою стрічкою.
  2. Монтуються плити утеплювача, бажано в два шари зі зміщенням швів, щоб уникнути містків холоду.

    При влаштуванні покрівлі, що експлуатується, утеплювач бажано укладати в кілька шарів, ретельно перекриваючи місця стику плит

  3. Поверх теплоізоляційного матеріалу виконується армована цементно-піщана стяжка з ухилом 3-6 градусів.
  4. Після повного затвердіння стяжки наклеюється гідроізоляція гарячим способом з обов'язковим закладенням країв полотнищ на парапет.

    Гідроізоляційні матеріали наносяться за допомогою газового пальника з нахлестом між полотнами в 10-15 см

  5. Монтується водостічна система з внутрішнім або парапетним водостоком залежно від площі покрівлі.
  6. Встановлюються елементи фінішного покриття та деталі благоустрою.

Відео: утеплення даху, що експлуатується

Влаштування водовідведення на експлуатованих дахах

У покрівельних роботах практично неможливо знайти більш важливе завдання, ніж забезпечення правильного відведення атмосферних опадів з поверхні даху.Від того, наскільки якісно виконано водовідведення залежить термін служби всього багатошарового покриття. Існують два способи водовідведення з плоскої покрівлі: зовнішній та внутрішній. Для першого типу використовуються вирви, для другого - скапери, парапетні водостоки.

При організації внутрішнього водовідведення вся площа покрівлі ділиться на ділянки, ухил на яких виконується у напрямку приймального отвору воронки, а самі водостічні труби встановлюються в підпокрівельному просторі з виведенням за межі будівлі. Примикання елементів водоприймача до елементів покрівлі ретельно гідроізолюється.

Для організації внутрішнього водостоку використовуються прийомні лійки, у напрямку яких на прилеглих ділянках покрівлі робиться ухил

Внутрішній стік частіше використовується при великих площах покрівлі та на громадських будівлях, а зовнішній - в індивідуальному будівництві.

Зовнішній водосток монтується з частотою, що відповідає розрахунковому збиранню води на одиницю площі.Його приймальні пластикові елементи встановлюються зверху гідроізоляційного шару по низькій стороні покрівлі і крізь отвори в парапеті виводяться у зовнішню ринву, що спускається по стіні будівлі.

Парапетний водосток простіше в монтажі, але використовується в основному для покрівель невеликої площі

Особливості утеплення експлуатованої покрівлі

Сучасні гігієнічні норми в будівництві передбачають обов'язкове утеплення покрівлі з будь-яких підстав, оскільки саме через верхню конструкцію, що захищає, відбуваються основні тепловтрати в будівлі. Особливістю покрівлі, що експлуатується, є використання тільки жорстких плитних теплоізоляційних матеріалів, так як саме вони здатні нести значні механічні навантаження. Це мінеральна вата та екструдований пінополістирол. Бажано монтувати їх у декілька шарів, щоб перекрити шви між плитами і не допустити утворення містків холоду.

У випадках коли планується інтенсивна експлуатація покрівлі, краще застосовувати пінополістирол та інверсний покрівельний пиріг, щоб максимально зберегти цілісність гідроізоляції протягом усього періоду використання.

Таблиця: порівняльні властивості плитних утеплювачів

ПоказникиМінеральна ватаПінополістирол
СклянаКам'янаСпіненийЕкструдований
ВартістьВартість мінераловатних і пінополістирольних утеплювачів при всіх інших рівних (марка, товщина плит) практично однакова і становить приблизно 1000-2000 руб./м3Скляна вата і в кам'яної вати та ЕППС
Довговічністьдо 50 років5-15 років15-50 років
ТехнологічністьМ'яка, зручна в укладанніЛегкий, але жорсткий, тендітний, бажане закладення стиків
Теплоізоляція0,04 Вт/(м∙оС)
ГігроскопічністьВодопоглинаючий та паропроникний матеріалНезначні водопоглинання та паропроникністьНульові водопоглинання та паропроникність
Екологія, безпекаНе горить, небезпечний пилНе горить, пил менш небезпечнийГорить з виділенням небезпечного диму
Дещо рідше, ніж ці два види утеплювачів, використовують піноскло. Воно є відносно новим утеплювачем і коштує дорожче.

Обслуговування покрівлі, що експлуатується

Якщо навесні, влітку та восени основними заходами на покрівлі є контроль роботи водостоків, їх прочищення при необхідності та перевірка цілісності покриття, то взимку може знадобитися ще й регулярне очищення від снігу. Сніговий покрив часто буває більше розрахункових величин, що з його танення може призвести до переповнення водостоку. Слід врахувати, що при чищенні снігу краще залишити його невеликий шар на даху, ніж прикладаючи значні зусилля для повного очищення, пошкодити гідроізоляцію. Для збирання снігу бажано використовувати пластикові плоскі лопати або мітли.

Після закінчення холодного періоду року обов'язково потрібно уважно оглядати всю поверхню покрівлі для своєчасного виявлення пошкоджень та їх усунення. За газонними покриттями, що знаходяться на покрівлі, потрібно здійснювати регулярний догляд.

Ремонт експлуатованих покрівель

При належному дотриманні технології при укладанні ремонт не повинен знадобитися протягом усього терміну служби покрівлі, що експлуатується. Найпоширенішими причинами її пошкодження є:

  • використання невідповідного матеріалу;
  • порушення технології монтажу;
  • пошкодження гідроізоляційного покриття внаслідок необережного поводження.

Особливо складним випадком є пошкодження покрівельного пирога з наклеєним фінішним покриттям, наприклад плиткою.

Для того щоб зробити ремонт потрісканого покриття, потрібно повністю зняти всі шари аж до гідроізоляційного

Існує два варіанти ремонту експлуатованої покрівлі: повна заміна покриття та локальний ремонт.

У першому випадку всі шари покрівельного пирога демонтуються аж до бетонної або дерев'яної основи, після чого здійснюється повноцінний монтаж нової покрівлі. Це дорого, займає досить багато часу, але іноді покрівлю неможливо відновити іншим способом – наприклад, якщо непоправно зруйновано фінішне або гідроізоляційне покриття, гігроскопічна теплоізоляція намокла та не може бути просушена без повного демонтажу тощо.д.

Локальний ремонт може бути здійснений за дотримання таких умов:

  • пошкодження гідроізоляційних шарів носять локальний характер та їх кількість не більше трьох-чотирьох;
  • несуча конструкція та теплоізоляція знаходяться в задовільному стані;
  • всі шари можуть бути просушені із забезпеченням вентиляції теплоізоляційного шару;
  • використовується паропроникний утеплювач.

Наприклад, часто покрівельний пиріг знаходиться в хорошому стані по всій поверхні, але є пошкодження покриття в місцях примикання до парапету або водостічних елементів.

Якщо розтріскування покриття носить локальний характер, можна обмежитися локальним ремонтом пошкодженої ділянки

Відео: технологія ремонту гідроізоляційного шару

Порядок ремонту при пошкодженнях покрівлі у разі незапланованих зовнішніх впливів:

  1. Ретельний огляд та аналіз стану покрівлі.
  2. Складання плану робіт.
  3. Розтин здутих ділянок, зачистка тріщин.
  4. Просушування (при необхідності) теплоізоляційного матеріалу.
  5. Встановлення латок, якщо потрібно.

    Пошкоджені ділянки покриття можна відремонтувати за допомогою установки латок

  6. Відновлення за допомогою полімерних матеріалів.
  7. Додаткове локальне армування.

Варіанти проектів будинків з експлуатованою покрівлею

Влаштування громадських просторів, спортивних та дитячих майданчиків та зон відпочинку на даху широко використовується в усьому світі.

Багатоквартирні будинки, особливо підвищеної поверховості, часто розташовані в районах міст з дуже щільною забудовою. У цих випадках логічним виглядає рішення архітектора розмістити зону відпочинку з терасою, альтанками або садом на покрівлі.

Фотогалерея: приклади проектів громадських просторів на даху багатоквартирних будівель

Навіть простий газон на покрівлі виглядає фантастично на такій висоті
Альтанка та міні-сад з невеликими рослинами на даху роблять життя в місті набагато комфортнішим
Зона відпочинку на даху дозволяє сусідам відпочити разом
Будинки з різнорівневими дахами відкривають можливості для влаштування терас
Сад на покрівлі абсолютно перетворює навіть невисокі будівлі
Ще більш популярним архітектурним прийомом для індивідуальних котеджів є використання площі покрівлі гаража або майстерні для створення тераси, міні-садка або зони барбекю. Нерідко основний дах будівлі - скатний, і тільки експлуатована частина покрівлі виконується плоскою.

Фотогалерея: проекти котеджів з експлуатованою покрівлею

Рідко, але зустрічаються проекти котеджів з комбінацією скатної та плоскої газонних покрівель
Двохрівнева плоска покрівля дозволяє створити повноцінне місце відпочинку
Одним із оригінальних способів використання простору на даху є облаштування додаткового місця для прогулянок
Плоска покрівля-тераса з дерев'яним покриттям над котеджем виглядає досить традиційно
Використовуючи складки рельєфу, можна створити враження, що будівля становить єдине ціле із зеленим схилом

Відео: сад на даху

Експлуатована покрівля - чудовий вибір як для індивідуального котеджу, так і для багатоквартирного житлового будинку. Вона дозволяє підвищити комфорт та зручність життя, раціонально використовувати простір та облаштувати громадські зони відпочинку там, де земля в дефіциті.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Будівництво